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指教責の特例措置講習に行かれる方へ Q&A



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Q:教本以外の販売書籍は購入すべきか?
A:どの講師も、問題集からは出題されないと言いますが、応用に強くなるためにも購入しましょう。
*問題集の解答が詳しく書いていない為、間違ったところは教本を見ながら勉強しないと意味がないでしょう。

Q:法令集は購入すべきか?
A:3日間の限られた中で、分厚い法令集は理解するのは無理でしょう。
よって試験の為に購入する必要はないでしょう。
事務所保管用としてはOKではないでしょうか?

Q:講習中寝てもいいの?
A:講習に来られている大半の人が、経営者、その業種において重要なポストの方達ばかりでしょう。
寝るのは勝手だが、拘束された3日間は帰ってこない。
寝るべからず。
うんっ・・君はどうだったのって、、、、冷や汗

Q:全国統一の試験内容なの?
A:その可能性も考えられますが、4パターンぐらい作成しているのではないでしょうか?

Q:どうすれば受かるの?
A:教本を熟読し、ポイントを押さえましょう。
重点ポイントは講師の先生が教えてくれますので、3日間ぐらいはアルコールを控えて勉強しましょう。

Q:講師の先生が元部下なのよ悲しい
A:これもよくある話だが、講師の先生は先生。
公私混同せずにきっちりと学習することが目的であることを意識し、謙虚な姿勢で挑みましょう。

Q:合格率は?
A:関西は最低ランクです。
それ以外の地域は、90%以上あるのではないでしょうか。

指教責 巡回の方法



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ここは教本を読んで全て覚えないと撃沈しますよ。
出題された箇所は、巡回の種類の言葉の言い方を変えていたのですね。
要は、教本を熟読するしかない。
ポイントは、巡回の種類と区分だけ。

今回は方面が間違いでした。

指教責 鍵の種類



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*重要箇所 太文字
ここは鍵の種類全部をマスターしましょう。

・シリンダー式
ほとんどがこの鍵だが、ピッキングされやすいのが短所だ。
最近では、ピッキングされにくい製品がある。

・マグネット式
上記のシリンダー式の錠の内部構造を永久磁石の働きで動かす仕組みとなっている。
ピッキングされにくく、複製もすることも難しい。

・電気式
施錠してある錠を電気の動き(電磁石)で解錠する仕組みのものである。
*電気だから、通電がされなくなった場合は、動かなくなるなと思ったそこのアナタは天才です。
通電がなくとも解錠できるタイプもあるので要注意!

・カードロック式
お洒落なオフィスなんかでよく見るタイプです。
要は、電気錠をカードを用いて施錠、解錠するものです。

・文字あわせ式
金庫になどに使われているタイプです。
*ここが試験に出ましたよ。
記憶が曖昧だが、ダイヤル式と書いていたような・・
ダイヤル式なんてのはありませんよ!!

・押しボタン式
読んで字の如く、押しボタンを押すことによって解錠するもの。
*電気式の一部である。

・各種バイオセンサー式(バイオメトリックス方式)
急速に普及しつつあるタイプとだけ覚えましょう。


指教責 センサーの種類(防犯編)   



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*重要箇所 太文字


センサー

防犯
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・マグネットスイッチ
窓やドアの開閉を検地するセンサーである。

磁石とリードスイッチの複合が一般的である。
*鍵の種類にもマグネット式があるので要注意!

・熱線センサー(赤外線パッシブセンサー)
人体の表面から放出される赤外線を検知するセンサーで、検知エリア内の空間に侵入者による温度変化が生じた場合、異常として検知する。
*下記の赤外線センサーとの違いを理解すべし。
熱線センサーは、検知するセンサーで、赤外線センサーは、赤外線を遮断した際に検知する。


・ガラス破壊センサー
ガラスの破壊を検知するセンサーで、ガラスに直接取り付け、
破壊時の固有振動を検知するタイプと、ガラス特有の破壊音から出る周波数を検知するタイプがある。
*要するに、振動検知タイプと周波数を検知する2種類がありますよ


・赤外線センサー
ロボットゲート等でよく見かけるだろう。
要するに、赤外線を飛ばしているのだ。
A(投光器)〜B(受光器)へ赤外線を飛ばしている。
そこに手を入れてみよう。
赤外線が遮断される。
すると、検知する。
ちなみに、バルサン等の煙でも検知することがある。

後は教本通りではあるが、

・超音波はセンサーはドップラー式とパルスエコー式がある
 電磁波(マイクロ波)センサーとの違いをしっかりと認識すべ し。

・電界センサーは高周波の電源を流した電線とだけ覚えましょ  う。
*ひっかけの場合、高周波が低周波に!!よく読みましょう。

・断線(トラップセンサー)は、電線に電流を流している。
 読んで字の如く、トラップ!引っ張るなどの外圧で検知する。

・ループコイルは、地中に埋設したセンサーで金属物体がコイルの上を通過した際、コイルのインピーダンス(電気抵抗の一種)の変化を検知するセンサー。


・画像センサーは、教本通りです。

建築物環境衛生管理技術者(ビル管理技術者)



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申し込みの締め切りが近づいてきた。
当社も今年は数名を受験させる予定だが、取得するには2種類の方法が存在する。
財団法人ビル管理教育センターホームページ内
建築物環境衛生管理技術者講習会
建築物環境衛生管理技術者試験
この2種類なのだが、オトコたるもの一発試験で、チャレンジすることに決めた。
決して講習料が高いからというわけではない。
オトコたるもの、負け戦と分かっていても戦わなければならない時がある。
下らない話しを、延々と社員にした。
チャレンジすることには価値がある。
こうやって共通の目的意識を社員と共有できる事は経営者に取って幸せだ。



ビルクリーニング技能士



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・社団法人全国ビルメンテナンス協会HP内
 ⇒概要

ファシリティマネジメント



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最近の流行です。
一部のビル管理会社は社名にも使ってたりします。

プロパティマネジメント



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最近よく使われるこの言葉、ビルオーナー様にオススメです。

ビルメンテナンス関連書籍



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ビルオーナー様、又はビルメンテナンス業界で働きたい方、ご一読を。

国家資格



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この業界国家資格は、天下り公務員の団体が仕切る、社団法人が多く閉鎖的である。
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